作为巨额资产包收购和战略合作后的首次公开亮相，在1月13日下午于福州举行的世茂富盛品牌大会上，世茂集团正式宣布与富盛集团缔结战略合作伙伴关系，并宣布双方将共同搭建世茂抚生。在业内人士看来，这一由世茂集团旗下的世茂海峡开发公司全面运营的新平台，实际上暗含着世茂集团更大规模的扩张野心。
此前，有媒体报道称，“世茂集团”包括世茂集团、世茂海峡开发公司、富盛集团和东方资产管理有限公司，将以4:3:3的股权比例开展战略合作。这笔交易涉及Fusheng、广东、香港、澳门湾地区的广州、深圳和惠州的一些商业和住宅项目以及旧有翻新工程，总价超过1000亿元。据消息人士透露，具体项目已从此前市场传言的74个增加到87个。
不过，在1月13日举行的新闻发布会上，世茂并未详细说明富盛集团资产包收购的细节，而是披露了收购后的发展计划。
新闻发布会上，世茂集团董事会副主席、总裁许世坦宣布，世茂与富盛在交易后形成了新的品牌——世茂富盛。下一步，双方将共同打造世茂富盛新平台，然后将参与并购的所有项目注入该平台，由世茂运营。潘伟明集团董事长Fusheng也在会上表示，Fusheng集团将与广东、香港、澳门、大湾等1000万平方米的老项目合作。需要增加1000多亿元的可供销售商品的价值。富盛集团现有库存仍有3400亿元的商品价值。
在之前的媒体报道中，东方资产管理有限公司作为战略合作的一方，将分别向世茂集团和富盛集团投资40%和30%成立合资公司，其余30%将进行投资。不过，据徐世坦介绍，东方资产管理有限公司主要负责融资、财务、税务等方面的交易，不会深入到抚顺的资源整合和项目开发。
“世茂关注的是富盛的整个产业链资源。抚生旧改规模很大，约3000亿元。此外，福州第六建筑有限公司也填补了世茂在建筑领域的空白。
“这次合作不是谁买谁，而是两家公司的合作。今后将使用世茂和福生的品牌，两家公司将出口一个新品牌的世茂福生。现在世茂海峡开发公司负责这项业务，并将有一个新的团队。两国的合作强调1+1必须大于2。”徐世坦表示，他对世茂富盛的新品牌特别乐观。
据世茂集团执行董事、世茂海峡开发公司董事长吕毅介绍，世茂在物业运营方面具有丰富的经验和能力。双方合作后，计划将Fusheng现有物业的租金收入提高50%。
据《北京商报》不完全统计，自2019年3月以来，世茂集团通过旗下两家上市平台世茂房地产收购了太和、明发、万通、悦泰等多个项目，其中涉及太和的项目有12个，总投资超过200亿元。
事实上，世茂集团的部分并购项目并未对外公布。徐世坦此前曾披露，世茂集团并购获得的多个项目尚未公布，且数量远超外界所见。
在业内人士看来，在2019年一系列激烈并购的背后，其实隐藏着世茂集团加快规模化的野心。收购Fusheng集团的资产包不仅是由于资产包的高性价比，而且反映了世茂集团看好位于广东、香港和澳门湾地区的项目未来价值。根据第三方机构的统计报告，2019、广东、香港、澳门湾地区的房地产企业大多取得了相当可观的销售业绩。
事实上，世茂集团和福生集团也是福建省龙头企业的代表。”在福建，(世茂集团与福生集团的战略合作)是第一次、第二次整合，整体实力将空前，“关于建立世茂福生新平台，徐世坦在新闻发布会上笑着说。
据了解，此次合作的运营商世茂海峡发展有限公司是世茂集团最大的全资子公司。公司于2019年初更名为“福建世茂”。据组织统计，世茂海峡开发公司2019年销售额已超过900亿元。2019年上半年，世茂地产签约金额1003.4亿元。仅世茂海峡开发公司一家区域公司的销售业绩就占到了集团合同金额的三分之一以上。
