融资商业计划书的期限，可承受的融资成本等，都需要解释清楚。任何投资都存在风险，所以应该说明项目存在的主要风险是什么，如何克服这些风险，对投资融资双方有可能的风险存在作出判断。投资方的投资资金及收益风险在项目无法启动的情况下将一直独立承担投资资金成本，及追加资金成本。
投资方不能有效监控好管理者的经营从而产生新的债务而产生的连带风险。融资者提前回购而付出的资金成本风险，为掌控全局经营，在回购时利益出让增加风险。项目完成投资方退出一种方式是融资方按时按预定的回报率加本金额度进行现金回购股份，第二种是融资方按投融资双方约定的价格及相应的物业面积的形式回购股份，第三种投资方享受整个项目的分红。
资方对是否资金进入后可以完成商业计划要进行评估和测算。投资方对融资方的项目进程进行监控，并按照进程需要分批进行投资款的专款专用。投资方对融资方的相关项目所签订的合同进行核审后，评估其付款和还款能力。资方审核融资方的还款计划可行性，一旦确定后将按还款计划回款。退出机制(绝大多数的投资都不是为了自用，而是是为了获利，因此都涉及到退出机制问题，所以，需要在此说明投资者可能的退出时间和退出方式。
债权方式融资退出，项目进行中投资方退出，可以用违约今的形式控制，项目完成投资方退出，按时还本付息，抵押和保证，在涉及到投资安全的时候，投资者最关心的是如何保障投资的安全。而最有效的安全措施就是抵押，或者信誉卓著的公司的保证
长篇的融资报告是提供给有融资意向的客户来认真读的，而对于在接触客户的初期阶段，仅需要提供报告摘要就可以了。报告摘要是对融资报告的高度浓缩，因此，言简意赅就非常重要。
